順天建設股份有限公司(簡稱：順天；代碼：5525)成立於1987年11月28日，以委託營造廠商興建透天別墅、社區大樓、公寓式住宅、商業大樓等之出售為主，同時並包括廣告企劃 ...
(一)公司簡介 1.沿革與背景 順天建設股份有限公司(簡稱：順天；代碼：5525)成立於1987年11月28日，以委託營造廠商興建透天別墅、社區大樓、公寓式住宅、商業大樓等之出售為主，同時並包括廣告企劃代理及策劃製作等業務，推案大多分佈於大台中地區，後期新增了工業區的開發以及商用不動產。
2017年，公司宣布與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作，打造全球第一棟PM2.5全時隔離淨化住宅大樓「順天科博」。 2.營業項目與產品結構 公司主要經營委託營造廠商興建國民住孛及商業大 樓之出租出售、工業廠房開發租售、特定專業區開發、都市更新及辦公大樓出租等業務。
2020年營建營收比重佔43%。 (二)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需 營建業上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下遊主要為一般購屋大眾和企業公司。
市場概況： 房地產市場與眾多行業均有關聯性，舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚，陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等，造成房市出現觀望氣氛，使房市面臨多重考驗，加上總體經濟環境表現不佳，房市前景仍存在不確定因素。 根據內政部統計，2020年核發住宅類建照計16萬宅、開工13.43萬，都是近10年新高；6都占全國核發建照的總樓地板面積64.89%，其中前三名分別是台中市、桃園市、新北市；核發建築物建造執照部份，計2.59萬件，較2019年減少4.28%，但核發住宅類（H-2類）建造執照16萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.14萬宅；建築物開工部分，計1.85萬件，較2019年增加5.73%；其中住宅類（H-2類）開工13.43萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.77萬宅。 ...
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