2021年11月28日—被視為「桃園版信義計劃區」的桃園市桃園區「藝文特區」，向來是桃園房市指標，區內除了有桃園展演中心之外，號稱「全台最美圖書館」的桃園市立圖書館 ...
被視為「桃園版信義計劃區」的桃園市桃園區「藝文特區[1]」，向來是桃園房市指標，區內除了有桃園展演中心之外，號稱「全台最美圖書館」的桃園市立圖書館新總館也將在明年開幕，而頂級豪宅、A級商辦亦群聚於區域內，雖然可建素地有限、推案量不多，但住宅成交價量俱佳，堪稱桃園市極具指標地位的蛋黃區之一。
藝文特區地理位置
以桃園車站當作起點，順著前方中正路向北走約3.5公里即來到桃園展演中心，也就是整個藝文特區的中心點，區域內道路筆直、大樓新穎，宛如台北市的信義計畫區。
桃園區重劃區相對位置圖
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藝文特區區域範圍中正藝文特區範圍不大，整個區域以桃園展演中心為中心點，大致北起莊敬路到南側的大興西路，東邊則是從寶慶路到西邊的經國路，總面積16.1公頃，其中商業區為10.82公頃，占整體面積67％；藝文展演用地5.28公頃，占整體面積32％。後來則泛指由莊敬路一段、經國路、慈文路、永安路所圍成的街廓，該區生活機能絕佳。
圖／桃園市土地使用分區（地政局）
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藝文特區開發計畫
藝文特區屬於「南崁新市鎮都市計畫」的一部分，擇定在桃園市中正路、新埔六街、南平路及同德六街所涵蓋的5...