馬志綱領軍冠德轉型全方位開發商 | 建築師開業登記資訊

冠德建設今年創立滿40周年，冠德集團董事長兼開發投資處總經理馬志綱樂觀期待，「冠德建設、根基營造和環球購物中心三大事業體一定比去年好！」其中，母公司冠德建設將朝「全方位不動產開發商」的願景轉型，住宅開發方向則朝向「全齡住宅」發展。

冠德建設創辦人馬玉山辭世一年多，接班人馬志綱熬過喪父低潮期，去年繳交出亮麗成績單，2018年營收144.36億刷新史上新高，合併稅後盈餘5.72億元，年增46.48％，EPS為1.03元，比2017年EPS 0.7元成長近五成。

馬志綱說，營收占比五成多的房地產本業，因成屋大量去化，幾近完銷的「冠德大境」系列等新案完工入帳，彈升六成多；至於營收比重近四成的營造業務，也因根基營造承攬外案攀升、工程順利，帶動營收勁揚近五成，因此衝高2018年營收獲利。

2019年適逢冠德建設創辦40周年，對於未來營運方向，馬志綱表示，除秉持「誠信、服務、創新、永續」經營理念，積極在大台北都會區打造上萬戶精緻住宅外，並逐步整合營造及購物中心等事業，形成一個集「投資興建、施工營造、生活娛樂」於一體的不動產相關企業團隊，朝向「全方位不動產開發商」的願景轉型。

馬志綱表示，冠德的第一代產品是蓋大安區四樓公寓，第二代進階到大型捷運共構和聯開案，他希望第三代要再度大升級，轉型為大型複合式地產開發商，可以把冠德定位成住宅和商業不動產Mix-using（複合式使用）的全方位不動產開發商。

冠德建設副總經理張勝安透露，未來集團計劃跨足的新領域，是結合住宅、辦公、購物中心、商業設施甚至共享空間的大型複合式開發案，讓冠德轉型為生活環境的提供者，以區隔傳統的興建住宅並出售的建築同業。另外馬志綱也表示，冠德將跨足精緻「全齡住宅」領域，並提供永久性售後服務，強化品牌優勢，以文創領航企業升級，為股東創造更豐厚的利潤。