![室內設計合約怎麼簽?注意5大重點讓你省心省力](https://i.imgur.com/hm8hkN4.jpg)
2020年9月16日—不論是設計或工程合約,都應載明建物地址/戶號樓層(沒地址的預售屋則是地號)、糾紛處理方式、罰則制定、簽約人詳細資訊。設計合約基本應該提供的圖面包含 ...
![室內設計合約怎麼簽?注意5大重點讓你省心省力](https://i.imgur.com/hm8hkN4.jpg)
歷經上網google、評價查看,公司同事、隔壁鄰居、三姨媽小舅舅七嘴八舌的「使用心得」,好不容易定屬意的設計公司後,下一步就是進行簽約。
合約是將彼此應有的權利與義務,條文列出作具體說明,除了為雙方設下法律的保障,也能避免空口說白話的爭執。決定簽約前,幾個重點要注意!
一、室內設計、工程合約分開簽訂
室內設計與工程的歷程不同、需規範的項目不同,難以用同一紙合約概括。雖然在台灣,兩者合併簽約是常態,但大多數情況是,簽約時雙方討論標的就只有一張平面圖,估價單上的工程項目究竟是怎樣的單價與設計,存有太大的彈性,這也是最易產生紛爭的地方。
設計與工程合約分開簽訂,風險較低,也是確立停損點的方法,如果設計過程發現彼此合不來,能果斷解約,不用因為綁一起,而喪失工程另外發包的彈性。因此即使打算委託同一家公司處理設計與工程,務必分開簽約,比較有保障喔!
二、合約內文、附件仔細核對
簽約的時候,須拿出理性的腦袋瓜,面對密密麻麻的文字,一一閱讀與對方確認,避免認知差異造成的誤會。
不論是設計或工程合約,都應載明建物地址/戶號樓層(沒地址的預售屋則是地號)、糾紛處理方式、罰則制定、簽約人詳細資訊。設計合約基本應該提供的圖面包含:平面配置圖、隔間尺寸圖、天花圖、燈迴圖、弱電插座圖、各向立面圖…,依個案情況及收費而有圖面增減,合約上需清楚標註交付的圖面及設計項目。
工程合約除了施工期限、是否另收監工費、是否包含裝潢保證金及清潔管理費,還要附上估價單,詳列數量、單位、品牌型號及規格,除了少數必須以「一式」計價的項...