2022年6月21日—營造業為特許行業，營建業委託營造廠商興建房屋出售，建設公司不得從事營造業務，所以有不少建設公司都另外設有營造廠，以利上下游有效整合。
營造業為特許行業，
營建業委託營造廠商興建房屋出售，
建設公司不得從事營造業務，
所以有不少建設公司都另外設有營造廠，
以利上下游有效整合。
(上游的"建設業"與處於下游的"營造業")
營建業
幾乎每個環節都可以外包，
所以建設公司只要少少幾個人來負責發包。
完工後就進入交屋與售後服務階段，
售後服務大多是由建設公司自己負責，
當然也不是自己處理，
而是找適當廠商來解決產品瑕疵的問題。
不過有些不肖的建商會投機取巧，
每當案子完工交屋後就結束公司營業，
下次推案時再新設一家公司，
也就是所謂的一案公...
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