自建會比買房省？過來人曝「很後悔」：光清垃圾就噴40萬 | 建築師開業登記資訊

居高不下的房價，讓許多有意買房的民眾望而興嘆，有人因此想另闢蹊徑，若不買建商推出的新成屋，而是找人自建，是否會比較省錢呢？然而，有一名家中經營營造業的網友對此現身說法，已自家曾自建的經驗為例說明，表示自建也有許多成本需要投入，當年自家光為了清運建材垃圾，就花了40萬，還要加上各方面投注的心力等，直言自建未必真的比較划算。

近日，有一名網友在論壇PTT上發文詢問，表示考慮自建房屋，也透露目前大約有170萬自備款。不過該文一出，就釣出一名有曾經自建過的網友分享經驗談，首先提醒原PO，自建代表必須另購土地，這也是一筆不小的開銷。隨後也表示，自家就是從事營造業．3年前將位於北部市區約30坪的舊房打掉，打算在原土地上重新自建兩層樓RC新透天。

該名網友表示，由於家裡就是從事營造工作，原想拚看看單坪在5萬內，但儘管在各方面都精打細算，「省到爆炸」，但最終1坪仍要花到8萬，光建築就花了400萬元（有留庭院）。他進一步解釋，光是清運廢棄建材和垃圾清運就是一筆大開銷，共噴掉40萬元，這是當初沒有估算進去，還有裝潢已採用最簡單省錢的油漆加壁紙，甚至是找親人的公司來做拿到友情價，仍花費40萬左右，再加水電、燈飾等，總共花費約500萬元。而這些還只是建築工程的花費，都還沒算上土地價格，如果地不是自己的，買地的錢又會是一筆大開銷。

▼曾經自建過透天厝的網友提醒，蓋房的過程中會產生許多廢棄建材，清運這些垃圾的費用也相當可觀

因此該名網友坦言，這次的自建經驗並不如原先預想的省錢，還十分耗費心力，令他有些後悔，直言若重新再選擇一次，會建議家人直接拿這500萬買現成的大樓，當成投資比較實在，也以自身的經驗，建議其他有自建想法的人要三思：「除非市面上的房屋真的完全找不到自己喜歡的格局，否則自建未必會比較省錢。」

（封面示意圖，與新聞提及房屋無關／取自pixabay）