建商稱霸三趨勢2020十大建商排名出爐 | 建築師開業登記資訊

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第一名到第十名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣大型建商勢力穩固，雖然上榜建商多為老面孔，但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等三大新趨勢，預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。

寶佳連莊三年　老傳產來勢洶

寶佳機構去年在北台灣推案量高達905.3億元，案量較2019年增1百餘億，年增幅約14.5％，且連續三年蟬聯北台灣推案王桂冠。走高周轉率經營路線的寶佳，近年持續不間斷買地儲備案源，推案量再次攀高；去年北台灣除了基隆以外，其他縣市都有寶佳推案的足跡。

第二名的南港輪胎，則以「世界明珠」（住宅部份）一案登上亞軍。南港輪胎擠進十大建商排行榜，意味著國內傳產業資產活化顛峰期已經來臨。何世昌指出，接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡，包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍……等案，每塊土地都是大規模開發，推案量相當可觀，未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。

第三名到第五名為茂德、遠雄、麗寶，三家都是推案量的常勝軍，上榜毫無懸念。

第六名的昭揚和第七名的合環，都屬於區域型建商。昭揚建築是十大建商新面孔，此前昭揚進行改組、開放內部創業後，推案規模明顯放大，去年總量體達204億元，新案都在桃園地區。第七名合環機構，則以「合環LAND MARK」一案進榜，合環推案多位於新店。

第八名的愛山林建設去年除了在淡水與南港推出自建案外，在板橋江翠北側則與立信共同推出「帝景」系列合建案，依分回比例拆算後愛山林推案量為180億元，立信另以130億元居第十名。新潤去年推案集中於新北重劃區，案量130.3億成為第九名。

上榜兩大關鍵　重劃區與都更

何世昌分析，觀察2020年十大建商排行可以看出幾個趨勢已經成型。第一、非營建本業的傳...