2022年3月11日—台中豪宅市場瞬息萬變、競爭激烈，被稱為「最神秘建商」的寶輝建設，30年來案案驚艷，超豪宅「寶輝秋紅谷」更創下至今無人打破單坪97.2萬元紀錄， ...
記者陳筱惠／台中報導
台中豪宅市場瞬息萬變、競爭激烈，被稱為「最神秘建商」的寶輝建設，30年來案案驚艷，超豪宅「寶輝秋紅谷」更創下至今無人打破單坪97.2萬元紀錄，甚少露面的寶輝建設總經理蘇良智，也難得卸下神秘面紗，暢談他心中真正的豪宅價值。
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▲被稱為「最神秘建商」的寶輝建設總經理蘇良智暢談豪宅真價值。（圖／記者陳筱惠攝）
寶輝建設總經理蘇良智，業界口中神龍見首不見尾的人物，有人形容，寶輝的建案就像蘇總一樣，「不會說，卻很實在。」，不善與媒體打交道的蘇良智也自嘲：「懂我們房子的人應該不到5%。」
生活中除了蓋房子，就是蓋房子，蘇良智表示：「現在『豪宅』這個詞被用得很多了，現在景氣好，市場氛圍佳，在我看來買房還是只能追求基本面，應該從基地條件、設計團隊、施工工法、後續社區的維護最重要，房地產無法被複製，方方面面都要最好才能稱為是豪宅。」
▲市政北六路上的「寶輝秋紅谷」至今仍是台中單價最高貴的豪宅王。（圖／記者陳筱惠攝）
而土地是最直觀的，一塊土地座落位置、尺度大小、有沒有綠地、周遭環境的活動空間都是固定的，「好就是好，不好就是不好。」
而一棟建築物要興建牽扯的層面非常廣，蘇良智說：「寶輝會引進國際團隊打造的原因很簡單，老實說台灣的建築量體相較全世界來說並不大，但是眼光放到全世界上，不論東方、西方人，基本上我們所處的時代是一樣的，在住宅上遇到的問題趨近相同，而國際事務所接觸的個案多，我常說『建築就是經驗的累積』，不只設計好的設計，還能引領國際性大趨勢。」
▲蘇良智堅持在工法下重本，強調住宅最初訴求就是「安全」。（圖／記者陳筱惠攝）
但是，台灣的地震、颱風是很多國家沒有的特殊環境，對此，蘇良智眼睛一亮：「在工法上，是許...