璞園李忠恕：好產品不怕景氣差施工品質不怕刁客 | 建築師開業登記資訊

2016/07/02 06:59文/記者朱語蕎

李忠恕對於房地產充滿熱情，希望蓋出對客戶最好的產品，從購屋前到售後服務都由璞園包辦。(資料照)

璞園建築團隊董事長李忠恕縱橫房產界數10年，從建築、代銷、物管，甚至跨足到籃球、餐飲，今年6月更成立仲介部門，一條龍服務讓璞園成為品牌建商，在不景氣中更強調差異化，讓產品更具競爭力及價值，在低迷市況下，開闊無限藍海。

6月底璞園房仲品牌「璞園房屋」正式開幕，之後還會在中山區、士林、南港、內湖陸續展店，除了賣中古屋，也會銷售璞園建案。

李忠恕大學念的是土木工程系，畢業後曾在水利工程、高爾夫球場擔任監造施工，27歲那年進入昇陽開發，從土地監工做起，之後陸續轉調到土地開發、業務銷售部門，從基礎扎根，奠定日後實力，李忠恕說，最早是在德安百貨當監工，之後進入土開，整合包括「昇陽天下」、「昇陽文化廳」等知名建案，最後轉任業務銷售第一線，在民國84年房市不景氣之際，手上4個案子銷售均破5成，為公司開創佳績。

璞園在林口的「天地昕」鄰近扶輪公園，每戶擁有約10米大陽台，現僅剩百坪產品可售。

問他銷售方法？李忠恕說，他始終以顧客需求為優先，在昇陽土開部門時，他整合土地平均僅花1~2年，「就是勤跑、勤拜訪」，轉到銷售端也一樣，客戶希望價格更低、貸款成數更高，他都盡量配合客戶，只要是他認為對客戶好的事情，且有助於公司業績，他都努力爭取。

璞園贊助籃球隊10年，退役球星毛加恩、陳信安都到璞園集團工作。(黃柏榮／攝)

這股衝勁一直延續到自行出來合夥開業，2001年正式成立璞園建築，第一個案子是位在石牌的「璞園上誠」，之後陸續在石牌、天母一帶推案，叫好叫座，成為當地知名建商之一，逐步打響璞園品牌。

會如此重視建築工法，與李忠恕早年一段生死交關的經驗有關，當時他在水利工程單位工...