東區門戶計畫懶人包！世界明珠房價多貴？南港新開發項目？台 ... | 建築師開業登記資訊

編按： 世界明珠 2019年～2021年底的房屋交易資訊終於公開！共 150 筆，總金額高達 294 億元。其中，辦公室單價站上百萬大關，住宅平均成交單價約 127.9 萬元，最高達 175 萬元，且已經銷售七成！大幅超過周邊房價。

南港 為臺北市人口最少的行政區，近年來因 東區門戶計畫 ，投入許多重點建設如高鐵站、南港轉運站、南港軟體、生技、金融、文創園區與南港展覽館。

在 1950 年代左右，南港有煤礦與磚瓦業，臺灣省政府指定南港為工業區，工廠遷入帶給南港繁榮，但也因工廠排放濃密黑煙，使得南港曾有「黑鄉」之名。

產業轉型後，遷廠留下大量的可開發空地，因位處三鐵交通要道，並有軟體、生技等產業進駐加持，東區門戶計畫也不斷地添加柴火，對今日的南港產生巨變。而現在的南港發展進度到哪了？一起來看看吧！

隨著國家生技研究園區的成立，使得原本就很壅塞的中科院聯外道路更無法負荷，為了避免成為交通瓶頸，當地居民多次抗議要求「先有聯外道路再有園區」，終於在 2019 年 11 月審議通過，興建「南港隧道」及平面道路，最快 2025 年3 月底完工啟用，可望減輕生技園區的交通負荷。

路線起於忠孝東路七段與捷運南港站 2 號出口旁，以隧道形式穿越中南山銜接至研究院路一段 130 巷，全長約 824 公尺，隧道寬約 15 公尺，雙向各配置一 4.5 公尺混合車道以及 4.3 公尺人行自行車道，不過應該很少人會在 800 多公尺長的隧道用步行通過，騎單車還行。

開工日期 2019 年 12 月 27 日，目前進度約 6 成，預定完工日期 2024 年 4 月，總戶數達 1,436 戶。這座社會住宅是直接建構於南港捷運機場之上，機場結構強度在建設前就已經將未來的建物考慮進來，並保留施工介面。

由於占地面積非常大，除了住宅之外，...