【台中海線】房市攻略，進軍海線，這篇都幫您整理好重點！ | 建築師開業登記資訊

針對台中港海線，各位的第一印象是什麼？

時至今日，台中港海線華麗轉身，成為首購族一級戰區。海線以往偏僻的形象，隨著機能、交通以及各大建商獵地，已成為台中市首購族最後的福音之一。

重劃區不一定要買在最前面，太早進場，有時反而想像不到未來。等到花兒都謝了，價格還是盤著。

以我們熟悉的新竹來說，誰能料想華興、金雅今日已坐4望5，當年1字頭時還賣不太動。以主場台中來說，誰能料想歷經多次政黨輪替且臺灣智慧營運塔爭議多年的水湳重劃區，已經不只坐6望7，甚至將推出單價破百的總太至境。

重劃區空地是燃料，建商和置產客率先加入，後期才是機能與自住客進駐。然而，待該區重大建設完成、多數建案完銷，成為自住客的天堂時，房價有時未必一飛沖天。(因利多出盡，例如高雄文X特區)。

🔥所以，在中期進場，是個不錯的選項。海線進場，就趁現在！

再者，全台推案量第一名的「寶佳機構」，會在哪邊獵地也是可以參考的方向。舉例來說，早年的竹東，寶佳沒來分一杯羹，除了遠雄外(遠雄新時代)，多由新竹在地建商如京和、富廣、臻研建設等推案。直到近年，寶佳才在竹東至善重劃區購地，也是看準園區外溢後竹東的潛力。

2022年下半年起，台中港海線會有將近10案開跑，除了前面提到的寶佳機構，各大建商也紛紛來插旗！房價預計從「坐2望3」到「站穩3字頭」，仍是相對低基期。

各位客倌，燃料都有了，就差您上車了！