蘇建榮今日到立法院財政委員會針對「房地合一稅修正、囤房稅是否推動」進行公聽會。...如果還有來世,我想當一個獸人--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
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財政部長蘇建榮表示,現在囤房稅已經被轉換「富有的」、「多屋族」的稅,已經跟原來 的情況不一樣,這個值得去思考。
蘇建榮今日到立法院財政委員會針對「房地合一稅修正、囤房稅是否推動」進行公聽會。
蘇建榮接受媒體採訪時表示,先推房地合一稅修正;至於囤房稅現有的機制已經有了,而
且也牽涉到地方政府,財政部也要與地方政府溝通,了解地方政府遇到什麼問題,須中央 政府與地方共同合作。
蘇建榮進一步說,房屋稅在世界各國地方政府重要的財源,地方依據自己的支出需求訂立 適當的評定稅基,課徵財產稅支應地方需求。
囤房稅現在已經被轉換為「富有的」、「多屋者」的稅已經與原來不一樣這值得好好思考
。至於轉嫁的問題,蘇健榮指出,國際上的研究都有轉嫁的問題,這對租屋者來說,是相 當不公平的。
蘇建榮表示,房屋的政策必須要「整體的」像是租稅、住宅政策、信用管制政策,並非單
純的租稅政策就可以達到目的,這也是「不是喊囤房稅,房價就會下跌」。
他也進一步澄清,2016年取得的房子出售已經課過稅的房子,財政部不會要求「加徵補稅 」,「不會被溯及」所以請外界不要誤會。
目前政策的目的,就是希望抑制短期的投機客不要進到房地產市場,投機炒作房地產,讓 房價偏離正常的軌道,讓房市得以健全發展。 心得:
政府絕對不想打房, 也不敢打房, 害怕房價到下來, 除了影響到金主外, 最怕影響到銀行, 1千萬的房子, 銀行貸出800萬,
結果房價跌到800萬以下, 借款人還不出錢, 銀行拍賣房子也沒辦法完全把貸款追回來, 就變成呆帳, 相反, 要是房子價格上漲,
銀行除了不用擔心借款人還不出錢來外, 還可以鼓勵借款人增貸, 不然銀行資金太多, 放在那邊不如貸出去收利息,
銀行賺錢也會貢獻國庫, 以政府角度來看, 絕對是希望房價只漲不跌。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 --
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