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【房地王記者/邱和珍大雅報導】 如同廟會慶典必有陣頭踩街、鑼鼓喧天一樣，台中市大雅區的金色麥浪與金色稻浪，一年四季輪番演出，好像也是稀鬆平常的事；如今大雅除了享有「台灣小麥故鄉」美譽之外，還因田園風光渾然天成，儼然成為休閒住宅市場的熱門區域之一，前景可期。 ▲台中市大雅區一年一度小麥文化季（資料來源：行政院農業委員會水土保持局網頁） 奇蹟，突破生長極限 金色麥浪向來是溫帶北國最典型的田園風光，也是藝術家最喜歡描繪的題材之一，尤其以法國畫家米勒的《拾穗》最富盛名。現在不只在北緯42度的法國可以看見金色麥浪飛揚，甚至在北緯24度副熱帶氣候的大雅區也可看到此番情景，堪稱是溫帶植物生長的極限區域，由此更可凸顯大雅得天獨厚的地理條件。 位於大雅區公所西北方、大林路兩旁的麥田，總面積約有70公頃左右，無論是搭乘高鐵或開車行駛於中清路上，都可以看到它的蹤影，尤其每年3月「大雅小麥文化季」揭開序幕時，更是吸引成千上萬的遊客，扶老攜幼，來此追逐麥浪、齊力推麥圈，欣賞鯉魚旗、麥草人、麥草堆等麥田文化景觀。 不像台中大部分地區因雨量豐沛，氣候溼潤，可以大面積種稙農作物，大雅區全年雨量才1500公厘左右，而且 80%的雨水又集中於夏季，乾旱程度可想而知。但是天公伯仔特別眷顧大雅的「庄腳人」，讓此地長出遠近馳名的小麥、蕎麥及紅薏仁等號稱「大雅三寶」的明星級農作物。 ▲同興協記建設「時上・Ｗ」強調融合時尚及人文設計。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17009 冏！無地蓋屋！ 除了小麥產量位居全台之冠以外，最近十年來，因有中部科學園區設立以及清泉崗機場，加上本區有綿密與便捷的交通網路，諸如台1乙線、台10線、規劃中的捷運橘線延伸線、國道1號/3號/4號及規劃中的捷運橘線延伸線等因素，使得本區由農業型態蛻變成工商業蓬勃發展的都會區，人口也急速增加，到今年7月為止達91,896人，與去年同期90,998人相比，人口成長千分之9。 通常人口成長都會帶動當地房地產發展，因此，大雅的房地產市場就像小麥產業一樣欣欣向榮，但也因看好當地房地產發展而使握有土地的地主惜售，這樣也使建商提早面臨無地可蓋房子的窘境。...