海砂屋查詢！—海砂屋鑑定？海砂屋標準！海砂屋查詢！海砂屋對房屋的影響.
海砂屋除了會讓你的居住品質下降，甚至還有可能危害到健康！房地產類型很多，有時候不同的權利類型、登記使用用途、都市計畫，也會對於往後在居住、出租甚至是出售上，對你產生種種限制。應該沒有正常的消費者喜歡購買具有瑕疵的房屋吧！到底該怎麼發現海砂屋？跟筆者來看看吧！
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海砂屋是什麼？海砂屋，正式名稱叫「高氯離子鋼筋混凝土建築物」。主要是指建商在興建房屋時，拌合混凝土使用的砂中含有過高的氯離子，短期除了會使牆面滲出白色的痕漬，即俗稱之「壁癌」，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋結構體，危害居住安全。
是海「砂」屋，而非海「沙」屋喔！
海砂屋鑑定？海砂屋無法在新建時發現，需要透過幾年的時間，相關問題才會慢慢浮現，消費者如果無法由相關顯見的狀況判別，可以委託各地建築師公會、土木技師公會、結構技師公會、工業技術研究院或專業鑑定機構進行建築物的氯離子含量檢測，確保房屋之安全性。
海砂屋標準！氯離子超標多少才有問題？在民國 83 年以前，台灣 CNS 標準中並無氯離子要求，經濟部標檢局在民國 83 年才終於制定規範，要求「新拌混凝土」最大水溶性氯離子含量須小於 0.6 kg/m3。接著又再於民國 87 年修訂標準，要求「新拌混凝土」中最大水溶性氯離子含量須小於 0.3 kg/m3。然後又在民國 104 年修訂標準，要求「新拌混凝土」氯離子含量須小於0.15kg/m3（全世界最嚴格的標準）。
建物氯離子標準值 民國 83 年：小於0.6 kg/m3 民國 87 年：小於 0.3 kg/m3 民國 104 年：小於0.15kg/m3CNS＝中華民國國家標準（ National Standards of the Repu...