101年十大建築師排行榜市佔率與10大建商高度相關 | 建築師開業登記資訊

過去以來，一直都有建案或推案業者，以知名建築師規劃為號召或行銷包裝。不過本刊統計的101年十大建築師結果，則和同年度建商排行關聯度甚高；這代表國內房市銷售，仍以建商為主導，且有大者愈大之趨勢，建築師之知名度反而是次要…

雖然有政經因素影響，但根據住展雜誌市調資料，去(101)年北台灣房市推案量高達9,264億；當然由於干擾因素尚未消散，整體買氣下滑，使得銷售競爭更加激烈。而從本刊統計的10大建商推案量，即佔總案量近三分之一的趨勢研判，台灣房市已有大型品牌建商市佔率逐年拉高的趨勢；再進一步以規劃建築師的角度分析，也算支持這樣的論點。

住展雜誌統計去(101)年度10大建築師排行發現，由於各區房(單)價落差不小，相同規劃戶數，仍可能使總銷案量出現極大落差，因此這次的10大建築師排行，將分別取總銷案量及戶數做排名，得出結果如下。

林永發總銷第一 聶玉璞最多戶

首先根據總銷案量排序，101年度北台灣10大建築師分別為一、林永發，二、閤康事務所，三、李祖原，四、聶玉璞，五、王銘鴻，六、郭秋利，七、簡俊卿，八、梁正芳，九、呂建勳，十、李天鐸。上述諸位建築師101年度規劃案件個數、總銷案量及知名個案，詳見附表一。

再以推出戶數做排名，結果則為，一、聶玉璞，二、閤康，三、郭秋利，四、王銘鴻，五、林大俊，六、黃昇墀，七、蕭家福，八、吳六合，九、李明遠，十、趙英傑；各建築師(事務所)詳細之規劃案數總戶數及知名案例，請見附表二。另外，以上排名中，閤康部份案量，是將閤康聯合事務所一併計入。 比對兩份名單，只有閤康、聶玉璞郭秋利及王銘鴻等重複出線。有趣的是，聶玉璞規劃戶數近3千戶、27宗個案，勇奪戶數排行首位，但總銷排行卻只能排到第四；李祖原規劃5案，戶數為聶的四分之一不到，案量卻可排在聶之前。由此可見，在不同單價水準地區推(接)案，的確對排名造成一定程度影響。

住展雜誌企研室表示，以上四位(事務所)，都可算是大型建商的『御用』規劃師。比如聶玉璞和閤康，主要都替寶佳體系品牌做規劃，不同處在於，閤康規劃案例都在新北市各區，聶玉璞規劃建案的『落點』則在桃竹地區。 ...