周泳成建築師事務所 | 建築師開業登記資訊

周泳成建築師事務所

本所專業從事建築設計、室內設計、建築物使用管理之規劃設計，為業主提供各項建築、室內裝修、建築物使用管理相關法令專業知識諮詢及申請服務；提供學習完整建築作業 ...

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■主管機關：建築主管機關

■申請步驟：

1.準備建築竣工圖說、申請文件等向建築主管機關提出申請（或直接上網申請[1]）。

2.向地政事務所申請辦理建物補測、補登「陽臺」。

※一般民眾即可自行申請「陽台補登」；惟無竣工圖者，須委任建築師現況測量、繪製並簽證「現況實測圖」，憑以向建築主管機關提出申請。

■應備文件：

1.申請書。

2.建築物所有權狀謄本。

3.建築改良物測量成果圖。

4.使用執照存根。

5.門牌整編證明。

6.竣工平面圖。

■申請程序簡介：

一、前言

由於房價高漲，民眾對房屋面積相對關注以及都市更新對權利變換計算方式等因素，早期部分未登記陽臺之老舊建物有越來越多所有權人會自己或委託專業代理人向各地政事務所申辦補測及補登陽臺，但往往因對申請程序不明瞭，或因時間久遠相關文件已不復存，或已輾轉移轉，早年登記之情形並不清楚，為便民眾能掌握申辦程序並備齊所須證明文件，爰對一般性補測、補登陽臺之申請程序略以介紹。

二、前置作業

1.   請檢附建物所有權人之身分證明文件、建物所有權狀及印章（如委託代理人辦理時，代理人需攜帶身分證明文件及印章）向臺北市建築管理工程處資訊室申請查調建物使用執照及竣工平面圖，其申請程序及時間以該處規定為準。(相關補登陽台程序請洽建管處建照科，聯絡電話02-27208889轉8372)

2.領得建物竣工平面圖後，請檢視圖上欲補測量（登記）「陽臺」位置之部份是否有標示「陽臺」之文字註記。如竣工平面圖上無註記「陽臺」文字，請於領圖後立刻向臺北市建築管理工程處申請於竣工平面圖上補加註「陽臺」。

三、測量申請 ...

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