2021年7月7日—正義國宅都更案應是目前臺灣歷時最久、過程最為複雜的都市更新案，...我們不妨想像一下，當時間推移至2030年，忠孝東路三段的主要都更案已完成，但 ...
正義國宅都更案應是目前臺灣歷時最久、過程最為複雜的都市更新案，將於2021年完工，建案名為Diamond Towers，住宅每坪開價200至280萬元間，均價落在250萬，這可謂是東區的住宅新地標。
此都更案歷經千辛萬苦方告完成，也同時提供新的可能性：一巷之隔的正義新城在若干年後可能比照辦理嗎？
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（一）危機與轉機並存的美好願景筆者根據實價登錄與建商提供的資訊，簡單製作了比較表格，我們可以看到同樣位於忠孝東路三段，鄰近忠孝復興站的正義新城，基地面積是6,946.308坪，是都更後的Diamond Towers的4.6倍。正義新城社區面對忠孝東路三段，背對「社會創新實驗中心」（Social Innovation Lab）（國防部空軍總部舊址），附近有懷生國中、臺北科技大學、光華商場、SOGO復興館、SOGO忠孝館、微風廣場，Diamond Towers則有新光三越百貨進駐，可說商業、文教、住宅功能兼具。參考正義國宅都更後，Diamond Towers建商所設定的住宅售價，每坪為200-280萬，平均售價為250萬，正義新城按2021年實價登錄成交均價為每坪78萬，兩相比較之下，令人很難不聯想，未來正義新城都更後的房價。
更為關鍵的議題是正義新城的屋齡，截至今年（2021）為止已達34年，十年之後就是44年。正義新城的建材為鋼筋混凝土，使用年限為50年。品質佳的材質與工法，鋼筋混凝土的使用年限可以更久，但是政府建築法規在921大地震之後，才大為強化對於建築抗震係數的規範，而正義新城早在921之前便已落成，其建築結構的強度在屋齡逐年遞增的情況下存在疑慮，目前也存在若干鄰損屋。我們不妨想像一下，當時間推移至2030年，忠孝東路三段...