台信羅東童媽吉親子飯店 | 建築師開業登記資訊

2021 11

座落地點　宜蘭縣羅東鎮安平路 16 號 設備系統　RC 結構、鋼結構 主要建材　塗料、烤漆鋁板 面　　積　基地面積／1,316㎡ 　　　　　建築面積／710㎡ 　　　　　總樓地板面積／7,054㎡ 層數高度　層數／地下二層、地上十層 　　　　　高度／38.8m 法定造價　新台幣 49,661,084 元 設計時間　2013年11月至2016年11月 施工時間　2017年07月至2021年05月 攝　　影　山屋美影－陳崇禎 　　　　　場域設計－李立夫

本案是業主的第二個自營旅館，第一個是位於台中市區的商務飯店，當時也才開始試營運的階段，而我們以前也沒有旅館的設計實務經驗，在業主與設計者都對這個產業較為陌生的狀況下，開啟了這一段設計的「奇幻旅程」。

業主擁有的土地位於羅東市區，離火車站步行兩分鐘的安平路上，基地三面被四、五樓的老舊公寓圍繞。但幸運的是基地兩側臨路，較高樓層甚至可以遠眺龜山島。基地形狀基本上是一個斜梯形，後側臨地的邊界也較為曲折，對於講求空間效率的一般旅館而言，並不是很理想的地況，再加上前述周邊環境的「平凡」，產品的定位及設計方向似乎已經呼之欲出。

「一般旅館房間數約6,000間、民宿約3,500間」，這是當時驚人的宜蘭旅宿業統計數字(這個數字在108年5月時，已經是11,000跟6,000)。在綜合了市場調研、財務計畫、集團資源、基地條件等評估因素後，決定以「一站購足」式的高階親子飯店為定位，拉高服務品質及競爭門檻，釋出更多的內外公共空間，提供更完善而具吸引力的親子遊樂設施，規劃坪數更大的住宿房間。