立捷建築團隊

立捷建築團隊配合政府「危險老舊加速重建條例」,致力推廣「危老重建」,績效卓越,受到台北市政府召開記者會表揚肯定,頒發「績優危老推動師」:創辦人黃昶捷及開發 ...

立捷建築團隊

都更完成後,依照更新前權利價值及提供資金比例,分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。

依分配方式條規定於《都市更新條例》第31條,主要為「分配建物」或「現金補償」兩種。權利變換後之土地及建築物扣除折價抵付之共同負擔後,其餘土地及建築物依各宗土地權利變換前之權利價值比例,分配與原土地所有權人。但其不願參與分配或應分配之土地及建築物未達最小分配面積單元,無法分配者,得以現金補償之。

更新後的房屋位置與樓層,原則上以原址原配為主,但是因為重新設計規劃的緣故,如果同一位置有二人以上申請,就先進行協調,如果協議不成,則公開抽籤。 房屋的分配以合法產權持分為依據,頂樓加蓋或是各樓層的違建,都不列入未來房屋分配的計算之中。

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