2022年2月7日—談到聖得福建設，很多人可能覺得很陌生，不過若是提到「台北市最貴海砂屋」—大直「翠景新村」海砂都更案也許不少人會有印象，這個案子的實施者就是出自於 ...
聖得福建設執行長洪正雄被封為是海砂屋都更推手，目前公司共有8件海砂屋都更案正在進行當中。（攝影／葉佳華）
在金虎年的開工首日，被封為是「北市海砂屋都更推手」的聖得福建設宣布即將在大直商圈推出海砂屋都更建案「躍大直」，7日舉行開工動土典禮，聖得福建設執行長洪正雄透露，該案釋出最大讓利，以室內坪數「一坪換一坪」與地主達成協議，成功整合80位地主，該案前後走完都更程序歷經將近5年。
談到聖得福建設，很多人可能覺得很陌生，不過若是提到「台北市最貴海砂屋」—大直「翠景新村」海砂都更案也許不少人會有印象，這個案子的實施者就是出自於聖得福建設執行長洪正雄之手，他將原本42年歷史的4層公寓改建成25層樓的水岸地標。
這次聖得福建設更是宣布進軍大直街，順利整合近80位的地主與住戶，推出「躍大直」海砂都更案，7日的開工動土典禮上，包括聖得福建設執行長洪正雄、台北市都發局長黃一平及都市更新處長官、立委蔣萬安、台北市議員林國成以及負責代銷的創意家行銷董事長王明正等人出席。
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室內坪「一坪換一坪」釋出讓利，原地主房價翻漲超過30倍
「躍大直」的基地位置就坐落在台北市私立道明外僑學校旁，且鄰近實踐大學台北校區、距離捷運大直站不遠的763坪基地，這裡原本是一棟五樓的海砂建物，戶數有81戶，未來將規劃22層樓、127戶的鋼骨雙制震結構建案，平均開價有機會來到130～150萬元，預計2025年完工。
據了解，該案在協調會的過程中，已召開2次公辦協調會未果，差一點就要被拆除，雖然在最後整合階段，一度還有9位地主仍堅持訴求「自己蓋」（自主更新），而非透過建商負責改建，造成意見不合，一度未同意都更，但後來也因為自主更新無疾而終，最後經由建商協調，地主才願意接受條件。
洪正雄強調，案子從開發階段就是由公司親自執行...